こんにちは。
東京 家賃3万円のあげおです。
都内で 家賃3万円 の
格安物件を検討している方向けの記事。
☺️↓私の簡単なプロフィールです↓☺️
31歳、独身、会社員、車あり
書籍
“年収90万円で東京ハッピーライフ“に
影響されて
東京 多摩地区（西多摩）
家賃3万円のアパート住み始める。
趣味
サウナ、キャンプ、トランペット
東京 西多摩地区
家賃3万円 の
経験から分かった
東京 家賃3万円 生活
メリット・デメリットの紹介です！✨
家賃3万円 にすると…
時間、経済的に「余裕」が生まれる
メリット
・年 48万円も固定費削減ができる
→48万円稼ぐのは大変でしょう？
・郊外は物価が安い
→さらに、自由なお金が増える
デメリット
・都心からやや遠い
→都心へ頻繁に行く人には向かない
・車を持つと固定費削減効果が減る
→西多摩は基本、車社会です。
家賃3万円 物件の探し方
・オフシーズン 5月〜8月を狙う
→西多摩であれば良好な物件あり
・都心であれば シェアハウス
→家電やWi-Fiが付いている物件が多い
西多摩地区、家賃3万円の
私が体験して分かった
入居費用や西多摩地区
移住についても紹介しているので、
併せてコチラもぜひ、ご覧ください。
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家賃3万円のメリット
家賃を削減すると、
一般的な7万円だったとすると、
思ったら、
なりません。
年収60万円upと同等の
経済力を手に入れることになるのです。
格安物件は郊外にあることが多いです。
楽をしながら、
自由に使うお金を増やすことが
できるのです。
色々な意味で「余裕」が生まれた
何もせずに自由に使えるお金を
48万円も増やすことができました。
買うことのできる額です。
何時間必要か…
2ヶ月間分の稼ぎを
浮かすことができたわけです。
家賃3万円の物件に引っ越すことで
「余裕」が手に入ったわけです。
キャンプや楽器、
海外旅行はできません。
人生で一番の華なわけです。
あるので是非、併せてよんでください。
お金から楽しみを
引き出す能力は落ちるのです。
この記事を読むメリット ビル・パーキンスさんの著書 "DIE WITH ZERO" の内容が分かる。 こんにちは。 東京 家賃3万円のあげおです。 […]
郊外は物価が安い
どうしても物価が高くなります。
森永卓郎さんはこのエリアのことを
トイナカと読んでいたりします。
トイナカです。
食費が抑えられるといった
老後2,000万円問題 解決
資産運用に回しています。
みたいなことを述べてしまいましたが、
老後2,000万円問題という
大きな課題が残されているわけです。
団塊世代が後期高齢者になりますし、
少子化はさらに加速されました。
団塊ジュニア世代が後期高齢者、
コロナ世代が社会人になります。
社会保障を負担する」
という現在の日本の仕組み上、
将来、年金制度は確実に破綻します。
と言っている方もいますが、
何十年も払った金額よりも
受け取る金額の方が少ないわけですから、
仮に老後まで残っていたとしても
これは実質、破綻しています。
積み立てnisaの出番というわけです。
その時の株や債券などの
金融商品（いずれも投資信託）の
運用益には20年間税金がかからない
年間40万円です。
家賃を削減して浮いたお金で
制度の上限額まで
非課税運用ができるわけです。
上限額で年利3％で資産運用すると、
運用益が2000万円程度になるので、
自由に人生を豊かにすることに使って大丈夫です。
積み立てnisa以外で
いつか使う日まで資産を膨らますのもありです。
配当金を得るのもありですね。
積み立てnisaを始めるなら
ネット証券 一択です。
窓口だと、
変な商品をススメられます。
SBI証券、楽天証券の2社です。
私はどちらの口座も開設してます。
家賃3万円のデメリット
車を買うと固定費 が増える
多いです。
その不便さを補うために
車を購入すると、
郊外に住む上で
避けては通れない内容だと思います。
アクセスがやや不便
駅からも遠い
安い物件には安いなりの理由があります。
一番に思いつくのが
アクセスの不便さではないでしょうか。
全くその通りで、都心から離れるほど、
駅から離れるほど安い物件が多くなります。
私が住む西多摩地区を例にとると、最
寄駅 – 新宿間は電車で快速を使っても
1時間以上かかりますし、
ほとんどの格安物件は
最寄駅からも
20分以上も歩かなければなりません。
人によっては
大きなデメリットに感じるでしょう。
間違いなく、友達は呼べませんね笑
あと、
都心部にお勤めで毎日23区内に行く方には
西多摩地区はあまりオススメできません。
通勤に時間がかかりますし、
交通費を考えたら
都心部に住んだ方が安上がりだからです。
私は西多摩を走っている
JR青梅線は新宿まで1本な上、
行きは田舎都合でほぼ確実に座れるし、
帰りも
東京駅から中央線（青梅または奥多摩行き）
に乗ればほぼ確実に座って帰れるので、
全くデメリットに感じていませんが、
スマホをいじっていればあっという間なのでね。
今の時代、
Amazonプライムやネットフリックスとか
月額1,000円ちょっと払えば
膨大な量の映画・アニメが見放題ですからね。
本当に良い時代に生まれましたよ。
車の購入で固定費削減効果 減少
それを補うために車を購入すると
せっかく、家賃で固定費を下げたのに、
車両維持で固定費削減効果が
打ち消されてしまいます。
大した問題では無いかと思いますが、
年48万円より安いだろうと、
不便なんですもの。
格安物件を探すコツ
オフシーズンまで待つ
私が今の2DK風呂トイレ別、
家賃3万円のアパートに住むまでに
やった手順を紹介します。
まず、4月の新生活で
レオパレスで部屋を借りました。
というのも、
最初は家具や家電を買うための
まとまった お金が用意できないので
エアコンや洗濯機など家電が
一通り付いている物件という理由から
レオパレスを選択しました。
あと、家賃3万円とはいえ、
入居時には引っ越し料金や火災保険、
敷金礼金など、
思った以上に
まとまったお金が必要になります。
家電も買う必要が出てくるので、
レオパレスを借りている間、
しっかり貯金はしました。
40万円くらいは貯めたかなあ。
貯金ができたらついに、物件探しです。
物件探しは
5月〜8月のオフシーズンを狙います。
4月中旬から毎日のように
物件検索サイトをチェックしました。
すると、5月ぐらいから
家賃3万円前後の物件が
どんどん出てきます。
これらの格安物件は激戦なので、
見つけたらすぐに内見を予約しましょう。
あとはフィーリングです。
私はその場で入居することを判断しました。
即決でした笑
私の経験談が
参考になるかはわかりませんが、
皆さんのお部屋捜しの
参考になればと思います。
都心で家賃3万円に住む方法
駅近く格安物件を捜したい！
都心部は人気や地価が高いので、
難しと思います。
シェアハウスが
選択肢に出てくるのでは
洗濯機や電子レンジ等の
買う必要がありませんし、
生活リズムが合わないと
大変かもしれませんが、
東京ハッピーライフを
満喫してみましょう！
まとめ
今回は東京 家賃3万円 物件を
検討している方に向けて
西多摩地区家賃3万円の
私が経験して分かった
格安物件の
メリット・デメリットについて
紹介しました。
固定費を減らすと
心に「余裕」ができることが
何よりのメリットです。
私の経験談が
ぜひ、参考になればと思います。
家賃3万円 にすると…
時間、経済的に「余裕」が生まれる
メリット
・年 48万円も固定費削減ができる
→48万円稼ぐのは大変でしょう？
・郊外は物価が安い
→さらに、自由なお金が増える
デメリット
・都心からやや遠い
→都心へ頻繁に行く人には向かない
・車を持つと固定費削減効果が減る
→西多摩は基本、車社会です。
家賃3万円 物件の探し方
・オフシーズン 5月〜8月を狙う
→西多摩であれば良好な家賃3万円あり
・都心であれば シェアハウス
→家電やWi-Fiが付いている物件が多い
おつかれさま。
見てくれてありがとうね。
本ブログでは
家賃の安い
西多摩地区での生活などを
日々情報発信しています。
よければ、
西多摩のエリアごとの
特徴について書いた記事も
ご覧ください。
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